USD 78.1727 EUR 91.4175
 
ФотоСтихиЯ: авторы Победы!

За что мэрия подала в суд на владельцев пескобаз?

Фото: архив ИД «Советская Сибирь»
Фото: архив ИД «Советская Сибирь»

Новосибирское градоначальство направило в Арбитражный суд области три исковых заявления об освобождении самовольно занятых земельных участков.

В адрес трех арендаторов земельных участков — ООО «Причал», ООО «Стройсиб» и ООО «Сибирский причал» — 11 июня прошлого года были разосланы уведомления об одностороннем отказе от договора аренды для размещения и эксплуатации открытых площадок для складирования материалов (пескобаз).

Арендодатель имеет право направлять арендаторам уведомления о досрочном расторжении договоров, если земельные участки входят в зарезервированные для муниципальных нужд земли, сообщает мэрия. Договор считается расторгнутым без обращения в суд с даты, указанной в уведомлении, но не ранее истечения одного года после отправки уведомления арендаторам.

Таким образом, договоры аренды с тремя указанными арендаторами были прекращены с 17 июня текущего года. Арендаторы обязаны были освободить земельные участки в течение трех дней с даты прекращения договора.

Однако при проверке, которая состоялась 24 июня, муниципальным земельным контролем были выявлены факты их незаконного использования.

Так, на участке, который арендовал ООО «Причал», ведется складирование сыпучих строи­тельных материалов (песка, гравия, земли), организована площадка для временной стоянки специальной техники, установлены автомобильные весы для учета и контроля транспортировки грунтового материала, песка, щебня и иных стройматериалов.

На въезде оборудован пост охраны в нестационарном блок-контейнере, используемом для размещения дежурного охранника.

Аналогичные площадки для складирования стройматериалов, временной стоянки спецтехники, весы и модульные конструкции — блок-контейнеры были обнаружены во время проверки на трех земельных участках, арендуемых ООО «Стройсиб», и одном участке ООО «Сибирский причал».

Выявленные факты свидетельствуют о незаконном использовании земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Своими действиями общества нарушают права собственника этих земель.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. На основании этого мэрия города Новосибирска подала три исковых заявления в Арбитражный суд Новосибирской области с просьбой обязать владельцев пескобаз освободить самовольно занятые земельные участки.

«Настаиваем на переносе пескобаз в районе Димитровского моста. Освободить территорию — стратегическое решение: участок нужен городу, чтобы продлить набережную от Димитровского моста к Заельцовскому парку и открыть новый берег для всех жителей. Этот проект по развитию линии Оби невозможен без закрытия и переноса пескобаз. Владельцы пытаются сохранить площадки через суд, мы действуем строго в рамках закона. Проект долгосрочный, но необходимый. Никаких «особых условий» не будет: берег Оби — не склад, а будущее общественное пространство», — подчеркнул мэр Новосибирска Максим Кудрявцев.