Продажа посредством открытого публичного предложения

Предмет продажи посредством открытого публичного предложения — продажа имущества Продавца, а именно:

Лот №1 — имущество, расположенное в г. Томск по адресам: ул. Усова, д. 28а; ул. Усова, д. 28а, стр. 1, ул. Усова, д. 28а, стр. 2:
нежилые помещения (гаражные боксы), назначение: нежилое, общая площадь 169,3 кв.м., этаж 1, адрес объекта: Томская область, г. Томск, Усова улица, д. 28а, пом. 1030-1032, 1035-1040, кадастровый (или условный) номер: 70-70-01/084/2005-204. Ограничения (обременения) права: аренда до 22.05.2013 г.; нежилое здание (склад), назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 421,2 кв.м, адрес объекта: Томская область, г. Томск, Усова улица, д. 28а, стр. 1,; кадастровый (или условный) номер: у70:21:0:0:7471. Ограничения (обременения) права: не зарегистрированы; нежилое здание (лабораторное), назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 235,7 кв.м, адрес объекта: Томская область, г. Томск, Усова улица, д. 28а, стр. 2, кадастровый (или условный) номер: у70:21:0:0:7132. Ограничения (обременения) права: аренда до 22.05.2013 г.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания нежилых зданий (грунтовая лаборатория, склад геодезического оборудования), общая площадь 1926 кв.м, адрес объекта: Томская область, г. Томск, Усова улица, 28а. Кадастровый (или условный) номер: 70:21:0200024:163. Ограничения (обременения) права: не зарегистрированы.

Лот является неделимым, то есть частичная покупка имущества по лоту не допускается.

Форма проведения продажи — открытая по составу участников.

Цена первоначального предложения — 9 690 000 (Девять миллионов шестьсот девяносто тысяч) рублей с учётом НДС 18%.

Шаг понижения цены: 290 000 (Двести девяносто тысяч) рублей.

Минимальная цена предложения (цена отсечения) — 4 845 000 (Четыре миллиона восемьсот сорок пять тысяч) рублей с учётом НДС 18%.

График понижения цены (см. таблицу 1)

Порядок проведения продажи посредством публичного предложения.
1. Условия для осмотра продаваемого имущества, условия для ознакомления претендентов с документацией, необходимой для проведения процедуры продажи (форма заявки — приложение №1 к Извещению, опись документов, составляющих заявку претендента, — приложение №2 к Извещению, форма договора-купли продажи и акта сдачи-приемки имущества — приложение №3 к Извещению, описание продаваемого имущества — приложение №4 к Извещению, иные сведения), требованиями по ее оформлению обеспечивает представитель Продавца — Зайцев Алексей Владимирович, тел. 8(3822) 56-10-04, 8-913-881-06-37.

Комплект документации по процедуре продажи также может быть получен всеми заинтересованными лицами в разделе «Закупки» на сайтах ОАО «Холдинг МРСК» (www.holding-mrsk.ru), ОАО «НИЦ ЕЭС» (www.nic-ees.ru) и ОАО «НИЦ Сибири» (www.sib.nic-ees.ru).

Разъяснение порядка проведения процедуры продажи, предварительное ознакомление претендентов с характеристиками имущества, документацией, необходимой для участия в процедуре, будет производиться, начиная с момента публикации ежедневно с 10.00 до 16.45 часов по местному времени (г. Томск), кроме выходных и праздничных дней, и прекращается в 16-45 часов по местному времени (г. Томск) 02 февраля 2012 года (или в момент регистрации первой заявки), по письменному запросу:
для юридических лиц — на фирменном бланке с указанием реквизитов;
для физических лиц — с указанием паспортных данных и контактной информации,
направленного по адресу: 634041, Томская область, г. Томск, проспект Кирова, д.36, оф. 18, Томский филиал ОАО «НИЦ Сибири» или по факсу: 8(3822) 56-10-04, 8-913-881-06-37, или по электронной почте: zaycev@sib.nic-ees.ru

2. К участию в процедуре продажи посредством публичного предложения допускаются юридические и физические лица, которые могут быть признаны покупателями по законодательству РФ, своевременно подавшие заявку и другие необходимые документы.

3. Заявка на участие в процедуре продажи принимается к рассмотрению только от лица, имеющего право подачи заявки и полномочия на заключение договора купли-продажи в день регистрации заявки. Заявка составляется в двух экземплярах и принимается с полным комплектом указанных в настоящем Извещении документов и их описью, составленной в двух экземплярах. Один экземпляр описи и заявки с отметками Продавца о приеме заявки и прилагаемых к ней документов возвращается претенденту.

В заявке претендент должен указать цену приобретения продаваемого имущества, при этом цена приобретения имущества, предложенная покупателем, должна быть не ниже цены предложения на продаваемое имущество, действующей на момент подачи заявки. Цена приобретения имущества должна быть указана цифрами и прописью, в рублях, с учетом НДС. В случае, если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью. В случае, если в заявке претендента прописью указана цена приобретения ниже цены предложения на продаваемое имущество, действующей на момент подачи заявки, данная заявка считается оформленной ненадлежащим образом.

В заявке также должно содержаться указание на то, что претендент полностью и безоговорочно принимает публичное предложение о продаже имущества, ознакомлен с проектом договора купли-продажи имущества и обязуется заключить в день регистрации заявки договор по предложенной им цене, при этом цена должна быть не ниже цены предложения, сформировавшейся на момент подачи заявки. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления, считаются оформленными ненадлежащим образом.

В случае подачи Заявки представителем претендента он должен предъявить надлежащим образом оформленный документ (доверенность), удостоверяющий его право действовать от имени претендента, с документами, удостоверяющими его личность.

4. По результатам рассмотрения поступившей заявки и прилагаемых к ней документов Продавец регистрирует заявку либо отказывает в ее регистрации.
Продавец отказывает претенденту в регистрации заявки в случае, если:
а) имущество уже продано;
б) заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в Извещении;
в) представлены не все документы, предусмотренные Извещением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
г) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
д) представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;
е) лицо, представившее заявку, не имеет права или полномочий на заключение договора купли-продажи в день регистрации заявки.
Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.

При отказе в регистрации заявки Продавец делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в регистрации заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью с указанием даты и времени.

Отказ Продавца в регистрации заявки оформляется в виде соответствующей записи в журнале регистрации заявок, с указанием причины отказа.
Первая по времени получения заявка при отсутствии оснований для отказа в ее регистрации регистрируется первой.

5. Продажа посредством публичного предложения предполагает регистрацию первой из поданных заявок в журнале учета заявок. Покупателем признается претендент, чья заявка будет зарегистрирована в журнале учета заявок первой.

6. Прием заявок на участие в процедуре продажи посредством публичного предложения производится по адресу: 634041, Томская область, г. Томск, проспект Кирова, д.36, офис 18, Томский филиал ОАО «НИЦ Сибири» по рабочим дням с 10.00 до 12.00 часов местного времени (г. Томск) с 01 ноября 2011 года и прекращается в 12.00 часов по местному времени (г. Томск) 02 февраля 2012 года или в момент регистрации первой заявки.

7. Перечень дополнительных документов, прилагаемых к заявке от юридического лица:
а) нотариально заверенные копии:
— учредительных документов;
— свидетельств о регистрации юридического лица и о постановке на учет в налоговом органе;
— выписки из Единого государственного реестра юридических лиц сроком не более 30 (тридцати) дней от даты выдачи выписки до даты подачи заявки на участие в процедуре продажи посредством публичного предложения. Допускается подача в составе заявки оригинала выписки из ЕГРЮЛ;
б) заверенные претендентом:
— документы, подтверждающие назначение на должность (и срок полномочий) лиц, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности;
— бухгалтерский баланс (формы №1, №2) на последнюю отчетную дату или за время существования юридического лица (с отметкой налоговой инспекции);
— письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это требуется в соответствии с учредительными документами (оригинал), либо письменное заявление претендента, гарантирующее, что такое одобрение не требуется;
— согласие федерального (территориального) антимонопольного органа на приобретение имущества в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, или документ, подтверждающий уведомление антимонопольного органа о намерении претендента приобрести имущество.
Перечень дополнительных документов, прилагаемых к заявке от физического лица:
— копии паспорта или копия иного удостоверения личности (все страницы);
— нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на совершение сделки в случаях, предусмотренным законодательством РФ.
Перечень дополнительных документов, прилагаемых к заявке от индивидуального предпринимателя (далее ИП):
— нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации ИП;
— нотариально заверенное свидетельство о постановке ИП на учет в налоговом органе.

8. Решение Продавца о признании претендента покупателем оформляется в виде соответствующей записи в журнале регистрации заявок. Подведение итогов продажи посредством публичного предложения состоится по адресу: 634041, Томская область, г. Томск, проспект Кирова, д.36, офис 18, Томский филиал ОАО «НИЦ Сибири 02 февраля 2012 года или по факту регистрации первой заявки и оформляется выпиской из журнала регистрации заявок.

Если в указанный в Извещении о продаже срок приема заявок по выставляемому на продажу имуществу ни одна заявка не была зарегистрирована, то продажа признается несостоявшейся, что фиксируется в журнале регистрации заявок.

Порядок оформления договора купли-продажи имущества, оплаты имущества и передачи его покупателю.
1. После оформления решения о признании претендента покупателем ему или его полномочному представителю предлагается незамедлительно подписать договор купли-продажи.
В случае подписания договора купли-продажи по доверенности такая доверенность должна прилагаться к договору.

2. Оплата приобретаемого имущества производится до перехода права собственности на имущество в течение 20 (двадцати) календарных дней со дня подписания сторонами договора купли-продажи путем перечисления Покупателем денежных средств на расчетный счет Продавца. В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в размере 20% цены имущества в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.

3. Передача имущества покупателю и оформление прав собственности на имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и сроками, указанными в договоре купли-продажи.

Все вышеуказанные приложения к Извещению являются его неотъемлемыми частями и размещены в свободном доступе в разделе «Закупки» на сайтах ОАО «Холдинг МРСК» (www.holding-mrsk.ru), ОАО «НИЦ ЕЭС» (www.nic-ees.ru) и ОАО «НИЦ Сибири» (www.sib.nic-ees.ru). Процедура продажи проводится на основании решения Совета Директоров ОАО «НИЦ Сибири (протокол № 42 от 29.09.2011 г.).