Акатуйский ждёт новосёлов

Ни для кого не секрет, что новоселам, осваивающим новые микрорайоны, порой приходится годами ждать, когда на жилмассиве появится необходимая инфраструктура. Микрорайон Акатуйский в этом смысле представляет собой приятное исключение: его возведение в самом разгаре, а детский сад уже есть. О том, как идет строительство, и многом другом рассказывает генеральный директор ЗАО «Корпорация «СИТЕХ» Алек- сандр СЕМЕНОВ.

Знаковый год
— Александр Сергеевич, как идет строительство микрорайона Акатуйский? Что было сделано в минувшем году?

— Мы возводим Акатуйский пять лет, и можно сказать, что прошедший, 2013 год стал для нас знаковым. Мы освоили рекордный объем средств (650 миллионов рублей) и сдали в эксплуатацию два дома общей площадью 23 000 квадратных метров. Также подготовлены к вводу в строй еще два дома общей площадью 17 000 квадратных метров.

На первом из них сейчас работает комиссия, которая принимает объекты в эксплуатацию, на второй комиссия зайдет в марте. Общая площадь жилья в этих четырех домах составляет почти 40 тысяч квадратных метров. Всего на микрорайоне Акатуйский мы планируем построить 11 жилых домов, шесть уже возведены.

— Вы говорите о новом качестве городской жизни в Акатуйском. Какой смысл вкладываете в эти слова?

— Речь идет о создании комфортной среды для жизни. Сегодня потребитель не просто покупает квартиру в новом доме, он, если хотите, приобретает район, удобный для проживания. Имеются в виду наличие зеленых зон, детских и спортивных площадок, парковок, необходимых социальных и культурных объектов и, конечно, транспортная доступность.

В этом смысле Акатуйский выгодно отличается от многих других строящихся микрорайонов. Как я говорил, пока построены шесть домов из одиннадцати, а детский сад уже есть — в феврале он распахнул свои двери для маленьких жителей Акатуйского. Детский сад был построен на средства городского бюджета, за что огромное спасибо мэрии Новосибирска. В недалеком будущем на Акатуйском также появится досуговый центр с библиотекой, магазины и многое другое, что необходимо для комфортной жизни.

— Как обстоят дела с транспортной доступностью? Для многих это больная тема.

— Микрорайон Акатуйский расположен в 500 метрах от площади Кирова — это большая транспортная развязка, откуда можно добраться в любой конец города.

Высокий экономкласс
— Какие технологии применяются для возведения домов?

— Самые разные. В микрорайоне Акатуйский есть и кирпичные дома, и панельные, и монолитно-каркасные с кирпичным заполнением. Это, безусловно, жилье экономкласса, но повышенного качества. Квартиры мы сдаем как под ключ, так и под самоотделку. Хочу обратить внимание, что в квартирах под самоотделку, помимо оштукатуренных стен и потолков, полусухой высококачественной стяжки на полу, целиком выполнена сантехническая разводка, установлены приборы учета горячей и холодной воды, полностью сделана электрика, вплоть до розеток и выключателей.

— Высокий экономкласс?

— Можно и так сказать.

— Как дальше будет идти строительство Акатуйского? Какие планы на нынешний год?

— В 2014 году, помимо тех двух домов, о которых я уже говорил (они сейчас в процессе сдачи), мы планируем ввести в эксплуатацию еще три дома: в июле — дом № 18, в сентябре — дом № 01б и в декабре — дом № 17. Это еще более 26 тысяч квадратных метров жилья. Кроме того, в марте мы планируем начать строительство высотного 18 — 20-этажного дома.

— Какие основные тенденции в развитии Новосибирска вы видите?

— Полагаю, сегодня можно отметить три основных направления. Во-первых, это комплексное развитие жилых районов на окраинах с застройкой панельными домами. То есть город будет прирастать жилмассивами.

Во-вторых, это развитие уже застроенных территорий — снос ветхого и аварийного жилья и возведение на его месте новых домов, причем повышенной комфортности, кирпичных и каркасно-монолитных, с фасадами из керамогранита и так далее.

И, наконец, очень перспективным является малоэтажное строительство. Но суть одна: каждый потребитель должен иметь возможность получить комфортное жилье по приемлемой для него цене.

ЯЗЫКОМ ЦИФР
Общая площадь застройки — 18 га;
Общее количество домов — 11 (9 — 14 — 20 этажей);
Общая жилая площадь — более 130 тысяч квадратных метров;
Суммарное планируемое количество квартир — 2 188;
Общее количество парковочных мест — 1 700;
Общая площадь объектов коммерческой недвижимости — 5 866,22 квадратного метра.