Озеро надежд

Дольщикам-инвесторам, планировавшим обосноваться на озерном берегу еще в середине двухтысячных, пришлось ждать новоселья долгие годы.
Сказка, которой не суждено было сбыться. По крайней мере, в ожидаемые сроки. Речь идет о жилом комплексе «У озера», расположенном в Ленинском районе Новосибирска, где было предусмотрено буквально все для уюта и комфорта: удобная транспортная развязка, торгово-развлекательный центр, магазины, живописный бульвар Победы с фонтаном… Наконец — озеро, обещающее стать отличным местом отдыха. Все это сулило неоспоримые плюсы для пожелавших приобрести квартиру в экологически чистом, благоустроенном, красивом месте. Словом, полный авантаж, на деле обернувшийся серьезной проблемой для инвесторов.

Напомним: чтобы довести строительство жилого комплекса до конца, был создан МЖСК, молодежный жилищно-строительный кооператив. Заказчиком-застройщиком являлось ООО «Новая Альтернатива», а кооператив выступал в качестве дольщика — согласно договорам участия в долевом строительстве. В последующие годы строительство домов затормозилось, и в результате пострадали дольщики — 274 человека.

Ситуация изменилась к лучшему летом 2012 года, после того как определением Арбитражного суда Новосибирской области от 18 июня было утверждено мировое соглашение и прекращено производство по делу о банкротстве ООО «Новая Альтернатива». Функции застройщика были переданы ООО НСК «Авантаж».

Сейчас в некоторых многоэтажках, выросших у озера, в частности, в домах № 2 и № 8, уже обустраиваются люди. Хозяева ремонтируют квартиры и одновременно делают все возможное, чтобы устранить недоделки, а в отсутствие горячей воды пользуются обогревателями.

Жилой дом «Дельта» к вводу в эксплуатацию полностью готов. Но сдача возможна лишь после того, как удастся получить документ от ОАО «Региональные электрические сети» — справку о выполнении технических условий. Заявка на получение справки подана, однако решить проблему пока не удается.

— Все договорные условия мы выполнили, деньги заплатили. Теперь ждем результата, — поясняет председатель МЖСК «У озера» Любовь Журавель.

По информации ООО НСК «Авантаж», жилой дом «Зарница» планируется ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2013 года. Жилые дома «Альфа» и «Бета» — во втором-третьем квартале 2014 года.

Самым проблемным объектом является дом № 10. По словам председателя МЖСК, прежний застройщик, покидая стройплощадку, оставил здесь свайное поле. Сегодня шестой этаж «поднят», коммуникации подведены, окна заказаны, и в целом процесс строительства идет.

— По крайней мере, уже просматривается перспектива завершения домов, — говорит Любовь Журавель. — План работы составлен, люди вздохнули с некоторым облегчением. Надеемся, дома будут сданы в максимально сжатые сроки.